1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
蕨市
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
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ルピナス蕨
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 75.6㎡の場合
相場
4,384万円
58.0万円/㎡
2,625
3,798
4,970
6,143
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,970万円
50.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ルピナス蕨
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 63.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 63.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 63.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,100万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,560万円 | 60.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,790万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,300万円 | 53.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/28 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/28 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,690万円 | 47.1万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、蕨市では8.9%上昇しています。
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